ထမင္းရွင္ ေတာင္သူလယ္သမား အတြက္
သိထားသင့္ေသာအခ်က္မ်ား
လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိေရးအတြက္
သိရွိထားသင့္ေသာ အေၾကာင္းအရာမ်ား
ေတာင္သူလယ္သမား
သားစဥ္ေျမးဆက္၊ အဆက္ဆက္
ဘဝအာမခံခ်က္ရရွိဖို႕
လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္
မွတ္ပံုတင္ၾကစို႕
လယ္ယာေျမဆိုတာ ဘာေတြလဲ
လယ္ယာေျမဆိုတာ လယ္ေျမ၊ယာေျမ၊ကိုင္းကၽြန္းေျမ၊ေတာင္ယာေျမ၊
ႏွစ္ရွည္ပင္စိုက္ပ်ဳိးေသာေျမ၊ဓနိေျမ၊ဥယ်ာဥ္ေျမဟု ေသာ္လည္းေကာင္း၊
ဟင္းသီးဟင္းရြက္၊ပန္းမန္စိုက္ပ်ိဴးသည္႕ၿခံေျမဟု ေသာ္လည္းေကာင္း၊
ေျမႏုကၽြန္းေျမဟု ေသာ္လည္းေကာင္း၊ သတ္မွတ္သည့္ေျမမ်ားကိုဆိုလိုသည္။
ယင္းစကားရပ္တြင္ ၿမိဳ႕နယ္နိမိတ္၊ေက်းရြာနယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ
လူေနအိမ္ရာမ်ား၊ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုႏွင့္ ပရဝဏ္မ်ား၊
အမ်ားပိုင္ဆိုင္၍ စိုက္ပ်ိဳးေရးအတြက္ အသံုးမျပဳေသာေျမမ်ားမပါဝင္။
လယ္ယာေျမဥပေဒ အခန္း(၁)၊အပိုဒ္(၃)၊အပိုဒ္ခြဲ(က)
လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ဆိုတာဘာလဲ
လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ဆိုသည္မွာ ႏိုင္ငံေတာ္သည္ေျမယာအားလံုး၏
ပင္ရင္းပိုင္ရွင္ျဖစ္၍ လယ္ယာေျမကို စိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ တိုးတက္ျမင့္မားေစရန္
အလို႕ငွာ ဤဥပေဒ၊ ဤဥပေဒအရ ထုတ္ျပန္သည္႕နည္းဥပေဒ၊
စည္းမ်ဥ္း၊စည္းကမ္းမ်ားႏွင့္အညီ လက္ဝယ္ထား၍ စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္အသံုးခ်ခြင့္
ျပဳျခင္းကိုဆိုသည္။သို႕ရာတြင္ ေျမေပၚေျမေအာက္ရွိ ေက်ာက္မ်က္၊သတၱဳ၊ေရနံႏွင့္
ဓာတ္ေငြ႕ စသည့္ သဘာဝသယံဇာတမ်ား ထုတ္ယူအသံုးခ်ခြင့္မပါဝင္။
လယ္ယာေျမဥပေဒ အခန္း(၁)၊အပိုဒ္(၃)၊အပိုဒ္ခြဲ(ဃ)
ဘာေၾကာင့္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိဖို႕လိုသလဲ
လယ္ယာေျမကို အသံုးျပဳခြင့္ရရွိထားသူသည္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္
သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္(သို႕)ေက်းရြာအုပ္စု လယ္ယာေျမ စီမံခန္႕ခြဲမႈအဖြဲ႕မွတစ္ဆင့္
ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာနရံုးသို႕ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ေလွ်ာက္ထားရမည္။
လယ္ယာေျမကို လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း
လယ္ယာေျမကို အသံုးျပဳခြင့္ရရွိထားသူသည္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိရန္
သက္ဆိုင္ရာရပ္ကြက္(သို႕)ေက်းရြာအုပ္စု လယ္ယာေျမ စီမံခန္႕ခြဲမႈအဖြဲ႕မွတစ္ဆင့္
ၿမိဳ႕နယ္ဦးစီးဌာနရံုးသို႕ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ေလွ်ာက္ထားရမည္။
လယ္ယာေျမကို လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားရမည့္နည္းလမ္း
ရပ္ကြက္(သို႕)ေက်းရြာအုပ္စုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုးတြင္
လယ္ယာေျမလုပ္ကိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာ(ပံုစံ-၁)ကို
အခမဲ့ရယူေလွ်ာက္ထားရမည္။
သက္ဆိုင္ရာ လယ္ယာေျမစီမံခန္႕ခြဲမႈအဖြဲ႕ အဆင့္ဆင့္မွ
စိစစ္ျပီး မွန္ကန္ပါက ခ်ိန္းဆိုေသာေန႕တြင္ မွတ္ပံုတင္ေၾကး
ေပးသြင္းျပီးလွ်င္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္(ပံုစံ-၇)
ကိုရရွိပါမည္။
စည္းကမ္းခ်က္မ်ား
အခန္း(၄)၊အပိုဒ္(၁၂)တြင္ အခ်က္(၁၀)ခ်က္ကိုလိုက္နာရမည္။
ဒါအျပင္ အရႈပ္အရွင္းျဖစ္လာလွ်င္ ဦးစီးဌာနတြင္မွတ္ပံုတင္ျပီးမွသာ
တရားဝင္ေျဖရွင္း ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ခြင့္၊ အစိုးရခြင့္ျပဳခ်က္မရရွိဘဲ
ႏို္င္ငံျခားသား၊ ႏိုင္ငံျခားသားပါဝင္သည္႕အဖြဲ႕အစည္း၊ေရာင္းခ်ျခင္း၊ေပါင္ႏွံျခင္း၊
ငွားရမ္းျခင္း၊လဲလွယ္ျခင္း၊ေပးကမ္းျခင္းမျပဳရ။
လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူ၏ အခြင့္အေရးမ်ား
လယ္ယာေျမဥပေဒ အခန္း(၃)၊အပိုဒ္(၉)
(က)လက္ရွိထားပိုင္ခြင့္၊အက်ိဳးအျမတ္ကိုခံစားပိုင္ခြင့္၊
(ခ)ေရာင္းခ်ခြင့္၊ေပါင္းႏံွခြင့္၊ငွားရမ္းခြင့္၊လဲလွယ္ခြင္းႏွင့္ေပးကမ္းခြင့္
(ျမန္မာ့စီးပြားေရးဘဏ္တြင္ ေပါင္းႏွံခြင့္ရပါသည္။)
(ဂ)အေမြဆက္ခံျခင္း အျငင္းပြားမႈျဖစ္က တရားရံုး၏အဆံုးအျဖတ္ခံယူႏိုင္ခြင့္၊
(ဃ)စည္းကမ္းခ်က္ ေဖာက္ဖ်က္ျခင္းမရွိသေရြ႕ လုပ္ပိုင္ခြင့္၊
(င)သမဝါယမ၊ပုဂၢလိက၊
(စ) ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒႏွင့္အညီ အက်ိဳးတူလုပ္ကိုင္ခြင့္။
(ဥပေဒပုဒ္မ၄မွ၉အထိ)တို႕သည္ ေျမႏုကၽြန္းခ်ထားျခင္းႏွင့္မသက္ဆိုင္
ယခု လယ္ယာေျမဥပေဒျဖင့္ ယခင္ကဥပေဒ(၃)ခုကို ရုပ္သိမ္းလိုက္သည္-
(က)၁၉၅၃ ခုႏွစ္၊လယ္ယာေျမႏိုင္ငံပိုင္ျပဳလုပ္ေရးအက္ဥပေဒ၊
(ခ)၁၉၆၃ခုႏွစ္၊သီးစားခ်ထားေရးဥပေဒ၊
(ဂ)၁၉၆၃ခုႏွစ္၊ေတာင္သူလယ္သမားအခြင့္အေရးကာကြယ္သည့္ဥပေဒ။
ခံစားခ်က္မ်ား
ဒီလယ္ယာေျမဥပေဒကို ေတာင္သူလယ္သမ်ား၏ လူမႈစီးပြားေရးဘဝ
ျမင့္မားတိုးတက္ေရးေရွးရႈ၍ ျပ႒ာန္းထားေသာ ဥပေဒအတိုင္း ေတာင္သူလယ္သမား
အဖြဲ႕အစည္းကို ဖြဲ႕စည္းခြင့္ရတယ္။
ဥပေဒအခန္း(၁၃)၊အေထြေထြ အပိုဒ္(၃၉)ပါစကားအရ
ေျပာရရင္ လက္ရွိစီမံခန္႕ခြဲမႈအဖြဲ႕အဆင့္ဆင့္မွာ ပါတဲ့သူျဖစ္တဲ့
ေက်းရြာအုပ္စု(သို႕)ရပ္ကြက္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးက
ျပည္သူ႕ဝန္ထမ္းျဖစ္သည္လို႕ အဓိပၸါယ္ေရာက္တယ္...
သူတို႕ျပစ္မႈက်ဴးလြန္ရင္ ဝန္ထမ္းစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းအရ
အေရးယူလို႕ရတဲ့ သေဘာျဖစ္ေနတယ္။
ေနာက္တခုက အစိုးရခြင့္ျပဳခ်က္ရရင္(ခ) ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈဥေပဒႏွင့္
ညီညြတ္ရင္ ႏိုင္ငံျခားသားနဲ႕အက်ိဳးတူလုပ္လို႕ရတယ္
ဒီလိုသာဆိုရင္ ႏိုင္ငံျခားသားကစပါးလာစိုက္လို႕ရျပီးေနာ္
ေနာက္တခုက ျမန္မာဆန္၊ထိုင္းဆန္၊မေလးဆန္၊ တရုတ္ဆန္
ကိုယ့္ၾကိဳက္တာ ဝယ္စားလို႕ရမဲ့အေျခအေန ေရာက္သြားမယ္။
စပါးေစ်းေကာင္းမွ ေတာင္သူေတြဘဝ လွပရတာ၊
ရာသီဥတုကမေကာင္းေတာ့
ယခုဆိုရင္ အေႀကြးမ်ားတဲ့ ေတာင္သူေတြျဖစ္လာတယ္၊
ဒီဥပေဒအရ ဝန္ႀကီးဌာနက စည္းၾကပ္ေကာက္ခံသည္႕
အခြန္အခေတြကို မေပးေဆာင္ႏုိင္ဘူးဆုိရင္
ေျမခြန္မေျပက်န္ေငြ ျဖစ္ဘိသကဲ့သို႕ ေကာက္ခံရမည္။
ဒါက လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရရွိသူ ပိုင္ဆိုင္တဲ့အရာေတြကို
သိမ္းဆည္ ေလလံတင္ထုခြဲျပီး အခြန္အခေတာင္းလို႕ရတဲ့သေဘာေပါ့
လယ္ယာေျမကို သိမ္းဆည္ ေလလံတင္ခြင့္ရွိေနသလိုျဖစ္ေနတယ္
ေတာင္သူေတြ သတိထားရမဲ့အခ်က္ပဲ
ေငြပမာဏကို မေဖာ္ျပထားဘူးဆိုေတာ့
အေရးႀကီးသတိထားရမဲ့ အခ်က္ပဲ။
ေက်းဇူးရွင္ေတာင္သူလယ္သမားမ်ားကို ကၽြန္ေတာ္ေျပာျခင္းတဲ့
အေရးႀကီးအခ်က္က
လယ္ယာေျမဥပေဒ/နည္းဥပေဒ ေတြကို ေလ့လာမွတ္သားပါ၊
ေနာက္တခုက ျဖစ္ႏိုင္ရင္
ေျမလြတ္၊ေျမလပ္ႏွင့္ေျမရိုင္းမ်ားစီမံခန္႕ခြဲေရးဥပေဒ/နည္းဥပေဒ
ေတြကိုလည္း ေလ့လာမွတ္သားဖို႕ပါ။
ဒီႏွစ္ေပါ့။ ၂၀၁၂-၂၀၁၃ ကာလေလးအတြင္းမွာ
ဥပေဒေတြက အမ်ားႀကီးေျပာင္းလဲေနတယ္
ကၽြန္ေတာ္တို႕သိထားတဲ့ ဥပေဒတိုင္လိုလို
ေျပာင္းလဲေနတယ္ ေျပာရရင္ ေခတ္ႏွင့္အညီ
ဥပေဒေတြကို ဖတ္ဖို႕လုိလာပါတယ္။
လႊတ္ေတာ္ေတြမွာလဲ ျပင္ဆင္ဖို႕လုပ္ေနတဲ့
ဥပေဒေတြက အမ်ားႀကီးျဖစ္ေနတယ္
ယခင္က ဥပေဒေတြက အႏွစ္ ၂၀အထက္ကို အသံုးျပဳခဲ့တာ
ယခုဒီဥပေဒအေဟာင္းေတြက အသက္မရွိေတာ့ဘူး၊
ေနာက္မွ ယခုဥပေဒ မသိလို႕ဆိုတာ မရေတာ့ဘူး။
ကိုယ့္က ဥပေဒကို မသိထားဘူး၊ မၾကားဘူး လုိ႕ဆိုရင္
ကိုယ့္အက်ိဳးပဲ နည္းသြားမယ္။
ဒီ post ေလးက ဘယ္သူမွ အက်ိဳးနည္းဖို႕မရည္ရြယ္ပါဘူး
ေတာင္သူလယ္သမားေတြ အက်ိဳးမ်ားဖို႕ ရည္ရြယ္ပါတယ္။
ယခင္က ေတာင္သူေတြ ရရွိခဲ့တဲ့ အခြင့္အေရးေတြနဲ႕
ယခု ဒီမိုေခတ္မွာ ရတဲ့အခြင့္ေရးေတြကို ႏိႈင္းယွဥ္သိရွိႏိုင္မွာသာ
အက်ိဳးမ်ားမည္ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီမိုကေရစီ(ျပည္သူ႕အာဏာ)ေခတ္မွာ
ျပည္သူ႕ကိုယ္စားလွယ္ေတြက ျပဳျပင္ထားတဲ့
ေခတ္မွီတဲ့ ဒီဥပေဒေတြကို မျဖစ္မေန
သိဖို႕အေရးႀကီးပါေၾကာင္း ေျပာျပပါရေစ ခင္ဗ်ာ...
(က်မ္းကိုး လယ္ယာေျမဥပေဒ/နည္းဥပေဒ၊
ေျမလြတ္/လပ္/ရိုင္းမ်ားစီမံခန္႕ခြဲေရးဥပေဒ/နည္းဥပေဒ
လယ္ယာစိုက္ပ်ိဳးေရးႏွင့္ဆည္ေျမာင္းဝန္ႀကီးဌာန လက္ကမ္း)
ဒီ post ေလးက ဘယ္သူမွ အက်ိဳးနည္းဖို႕မရည္ရြယ္ပါဘူး
ေတာင္သူလယ္သမားေတြ အက်ိဳးမ်ားဖို႕ ရည္ရြယ္ပါတယ္။
ယခင္က ေတာင္သူေတြ ရရွိခဲ့တဲ့ အခြင့္အေရးေတြနဲ႕
ယခု ဒီမိုေခတ္မွာ ရတဲ့အခြင့္ေရးေတြကို ႏိႈင္းယွဥ္သိရွိႏိုင္မွာသာ
အက်ိဳးမ်ားမည္ျဖစ္ပါတယ္။
No comments:
Post a Comment